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房贷知识

有未还清贷款还能申请房贷吗?房贷主要看征信

如今申请贷款比以往简单多了,网上申请贷款,只需在网上提交资料,满足了要求,也许几分钟内就能拿到贷款,这也让不少人也有了贷款的经历。那么是否还有其他的贷款影响到房贷?要知道贷款是怎么回事,大家一起来了解一下。

有其他贷款是不是影响房贷

有其他贷款是不是影响房贷?

1、看贷款金额

申请按揭贷款时,借款人的负债率不能过高,如名下有其他贷款,且贷款金额较大,申请人的偿还能力难以满足银行要求,逾期风险较大,会影响按揭贷款申请。

2、看贷款的还款情况

一直按时还款,没有逾期记录,积累了良好的信用记录,对申请房贷还是有帮助的,因为从这些信用记录中,银行可以判断出申请人的还款能力较强,还款意愿较好,逾期风险较小,而如果有其他贷款,还款逾期,逾期时间较长,想申请房贷就会更加困难,甚至直接被拒贷。

3、看贷款的申请次数

如今想申请一款比较靠谱的贷款产品,往往需要贷款机构授权查询征信,如果短期内申请了不少贷款产品,征信会留下许多贷款审批查询记录,这些硬性查询记录过多,会让征信变得花哨,从而影响房贷申请。

4、看贷款类型

贷款申请人名下有一大批个人消费贷款,部分银行会要求借款人提前结清这些贷款,否则很难成功申请到房贷,经营类贷款,银行会根据情况判断。

还有一些贷款是不影响房贷的,需要结合贷款的多种情况来看,也不是一言以蔽之,如果担心其他贷款会影响房贷的话,在正式申请房贷之前,可以先解决这些问题。

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